«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»

прочитаноне прочитано
Прочитано: 11%


         Вот что говорится на правительственном сайте, посвящённом программе MHA: "Программа является ключевой частью стратегии помощи домовладельцам в том, чтобы избежать потерь домов, стабилизировать рынок недвижимости и улучшить экономическую ситуацию в стране. Домовладельцы могут снизить свои месячные ипотечные платежи и получить более стабильные ссуды по низким процентным ставкам, действующим на сегодняшний день. Те домовладельцы, которые больше не хотят или не могут содержать свои дома, получают возможность разрешения ситуации без полной утраты прав на дом".
         Один из сайтов по торговле недвижимостью даёт пояснения по программе: "Программа президента Обамы "Доступное жильё" позволяет, как никогда легко, получить ипотеку по фиксированной ставке 2%. Правительство выделяет $75 миллиардов на помощь домовладельцам, испытывающим финансовые затруднения с ежемесячной оплатой по ипотеке. Те, кто воспользуется этой программой, смогут не потерять свой дом и сэкономить много денег".
         Программа "Доступное жильё" включает в себя несколько направлений для помощи разным категориям нуждающихся:
         "Выберите, какая программа правительства подходит для вас?
         Программа доступного перефинансирования (Home Affordable Refinance). Если ипотека не превышает 105% от рыночной стоимости дома, домовладелец всё-таки может получить финансирование по низкой процентной ставке.
         Программа помощи безработным домовладельцам (Home Affordable Unemployment Program). Домовладельцы, оставшиеся без работы, могут получить отсрочку по ипотечным платежам на время поиска новой работы.
         Программа "Доступная модификация" (Home Affordable Modification Program). Если ипотечные платежи превышают 31% месячного дохода, то домовладелец может получить новую, т.н. "модифицированную", ипотеку".
         В тексте не случайно выделено слово может (may). В английском языке в таких случаях подразумевается "может, но не всегда получит".
         Несмотря на требования правительства, банки часто не спешат оказывать помощь домовладельцам с повышенным риском, а предпочитают спускать программу на тормозах и искать свою выгоду. Вот что иногда происходит с программой "Доступная модификация" (HAMP):
         "Вашингтон. Через десять месяцев после того, как администрация Обамы стала оказывать давление на кредиторов, требуя принять какие-то меры для предотвращения потерь людьми своих домов, многие отчаявшиеся домовладельцы вынуждены принимать самые невыгодные условия, но они всё равно не получают никакой помощи, а некоторые даже обнаруживают, что их дома проданы безо всякого предупреждения.
         Эти заёмщики, богатые и бедные, выбрали временные "модификации" своих ипотек, заплатили за все процедуры только затем, чтобы узнать, часто из посторонних источников, что им не дадут никакой помощи.

«««Назад | Оглавление | Каталог библиотеки | Далее»»»



 
Яндекс цитирования Locations of visitors to this page Rambler's Top100